Die gepflegte Wohnung, die im ersten OG eines Mehrfamilienhauses belegen ist, kann zum 01.05.2023 bezogen werden. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche und ein Duschbad.
Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Zum Objekt gehört auch ein Dachbodenabstellraum.

Das Objekt liegt in belebter Gegend in Hamburg Hamm-Nord. In Laufnähe der Immobilie sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB81 gut erreichbar. In direkter Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Bäckereien, Cafés, Supermärkte und Ärzte vor. Außerdem gibt es ein paar Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte, Bars und Buchhandlungen.

Der Mietvertrag wird mit einer Indexmietvereinbarung geschlossen. Hierbei kann sich die Nettomiete im gleichen Verhältnis wie der Verbraucherpreisindex erhöhen.

Ein Besichtigungstermin für diese Wohnung findet statt am Montag, den 13.03.2023. Zu diesem Termin können Sie ich NUR telefonisch anmelden unter Tel. 040 - 611 34 28. Sie erreichen uns in der Zeit von 09.00 bis 16.00 Uhr (am Freitag bis 13.00 Uhr). Wir werden Ihnen dann auch die Hausnummer aufgeben.

Diese schöne und gepflegte Wohnung liegt im ersten Stock des Mehrfamilienhauses. Sie kann zum 01.04.2023 bezogen werden. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben zwei hellen freundlichen Zimmern zu der Wohnung. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Der schöne Balkon lädt zum Entspannen und Erholen ein. Eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.

Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Norderstedt. Die Buslinien 178, 278 und 606 verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Bäckereien, Cafés, einen Arzt und ein Einkaufszentrum. Auch ein paar Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Postannahmestellen, Modegeschäfte sind gut zu erreichen.

Ein Besichtigungstermin für diese Wohnung findet statt am Donnerstag, den 16.03.2023 um 16.00 Uhr. Zu diesem Termin können Sie ich nur telefonisch anmelden unter Tel. 040 - 611 34 28. Sie erreichen uns in der Zeit von 09.00 bis 16.00 Uhr (am Freitag bis 13.00 Uhr). Wir werden Ihnen dann auch die Hausnummer aufgeben.

Der Mietvertrag wird mit einer Indexmietvereinbarung geschlossen. Hierbei kann sich die Nettomiete im gleichen Verhältnis wie der Verbraucherpreisindex erhöhen.

Ferner wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr vereinbart.

Vermietet wird eine, im Jahr 2016 modernisierte, 3-Zimmerwohnung, welche belegen ist im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung verfügt über ein Duschbad, ein Balkon und eine Einbauküche. Zur Wohnung gehört ein Dachbodenabstellraum.

Beheizt werden die Räume über eine Fernwärme-Zentralheizung.

Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Hamburg Horn. Die gute Lage bietet eine Auswahl diverser Verkehrsmittel. Sie können zwischen mehreren Buslinien und den U-Bahnlinien U2 und U4 wählen. Zu Fuß erreichen Sie einige Ärzte, Cafés, Restaurants, zwei Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Ein paar Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte, zwei Reinigungen und eine Bibliothek finden Sie ebenfalls vor Ort.

Für das Objekt wurde ein Energiebeverbrauchsausweis erstellt. Der Energieverbrauch beträgt 117 kWh/(m²*a). Dieser wurde 2018 ausgestellt. Das Haus wurde im Jahr 1957 erbaut.

Zukünftige Mieterhöhungen erfolgen über eine Indexmietvereinbarung. Hierbei kann sich die Miete frühestens nach Ablauf eines Jahres im Verhältnis des Verbraucherpreisindexes erhöhen.

Ein Besichtigungstermin für diese Wohnung findet statt am Montag, den 20.03.2023. Zu diesem Termin können Sie sich NUR telefonisch anmelden unter Tel. 040 - 611 34 28. Sie erreichen uns in der Zeit von 9.00 bis 16.00 Uhr (am Freitag bis 13.00 Uhr). Wir werden Ihnen dann auch die Hausnummer aufgeben.

Vermietet wird eine 3-Zimmer-Wohnung, die im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses liegt. Die Wohnung ist mit einer neuen Einbauküche und einem neuen Duschbad ausgestattet und verfügt über einen Balkon. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Das Haus wurde 2010 energetisch umfangreich modernisiert und wird mit einer Zentralheizungsanlage beheizt.

Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Hamburg Tonndorf. Die Buslinien 608 und 9 sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Supermärkte, Bäckereien und ein Café vor. Außerdem gibt es ein paar Grün- und Parkanlagen, zwei Bars, zwei Fitnessstudios, zwei Tierhandlungen und einen Physiotherapeuten.

Der Mietvertrag wird mit einer Indexmietvereinbarung abgeschlossen. Hierbei kann sich die Nettomiete im gleichen Verhältnis wie der Verbraucherpreisindex erhöhen.

Ein Besichtigungstermin für diese Wohnung findet statt am Mittwoch, den 08.03.2023. Zu diesem Termin können Sie ich NUR telefonisch anmelden unter Tel. 040 - 611 34 28. Sie erreichen uns in der Zeit von 09.00 bis 16.00 Uhr (am Freitag bis 13.00 Uhr). Wir werden Ihnen dann auch die Hausnummer aufgeben.

Für das Objekt wurde ein Energieverbrauchsausweis erstellt. Der Energieverbrauch beträgt 94,00 kWh(m²*a). Dieser wurde nach dem 01.05.2014 erstellt. Das Gebäude wurde im Jahr 1968 erbaut.

Die zur Vermietung stehende Loftfläche befindet sich in einem Rotklinkergebäude.
Angeboten wird eine Fläche im 3. Obergeschoss, welche über ein Treppenhaus sowie durch einen großen Lastenaufzug zu erreichen ist. Durch die großen Fenster und hohen Decken verfügen die Räume über viel Tageslicht. Besonders hervorzuheben ist die beeindruckende zweite Etage, welche über eine weitere Treppe zu erreichen ist. Diese beeiendruckt durch große Scheibenfronten.

Die Fläche ist ausgestattet mit einer Einbauküche, einem Tresor sowie zwei separaten WC´s. Ferner wurde die Fläche mit einem dunkelgrauen Linoleum- sowie Velourbodenbelag verlegt.

Das Angebot wird abgerundet durch einen großzügigen Balkon, welcher über ein Wintergarten zu erreichen ist.

Des Weiteren stehen den Mietern zwei kostenfreie Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung.

Die Bürofläche wird über eine eigene Gas-Therme versorgt.
Die Heizkosten sind daher zusätzlich zur Miete direkt an den Versorger zu zahlen.

Die angegebenen Mietpreise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Die Leunastraße liegt in Hamburg-Bahrenfeld.
Die Innenstadt sowie die Autobahnanbindung an die A7 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Eine Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel bietet die Bussstation Leunastraße sowie die S-Bahnstation Diebsteich.

Aufgrund einer Staffelmietvereinbarung erhöht sich die Nettokaltmiete nach 2 Jahren auf € 4.600,00. Im Anschluss erfolgt eine Indexmietvereinbarung.

Ein Besichtigungstermin für diese Bürofläche findet individuell statt. Hierzu genügt es, wenn Sie uns telefonisch kontaktieren unter Tel. 040 61134-0. Sie erreichen uns in der Zeit von 9.00 bis 16.00 Uhr (am Freitag bis 13.00 Uhr). Wir werden Ihnen dann auch die Hausnummer aufgeben.

Im Anmietungsfalle hat der Mieter an die Firma Otto Lemke Immobilien OHG eine Provision in Höhe von € 4.879,00 inkl. 19% MWSt. zu zahlen.

Vermietet wird ein Ladengeschäft mit großer Schaufensterfront.
Die Fläche ist teilgastronomisch oder auch als Laden-Geschäft nutzbar.
Im Kellerbereich, welcher zur Ladenfläche gehört, befindet sich ein weißes Gäste-WC.

Das Ladengeschäft verfügt derzeit über einen Teppichboden und ist in einem gepflegten Zustand. Teile der Ladeneinrichtung können, nach Absprache mit dem aktuellen Mieter, gern übernommen werden.

Diese kleine, jedoch attraktive Ladenfläche befindet sich in der bekannten Eppendorfer Landstraße unmittelbar am Marie-Jonas-Platz. Dadurch profitiert das Geschäft von der Nähe zu den wöchentlichen wie auch traditionellen Märkten und von einer vielfältigen Nachbarschaft mit Cafés, Boutiquen und namhaften Einzelhändlern.

Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehrsmitteln ist durch nahe gelegene Bushaltestellen und die fußläufig schnell erreichte U-Bahnstation Kellinghusenstraße gewährleistet.

Da ein Exposé nicht den persönlichen Eindruck vermitteln kann, vereinbaren Sie gerne eine Besichtigung der Ladenfläche. Ein Anruf unter Telefon 040/61134-28 genügt. Wir freuen uns über Ihre Anfrage und laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein.

Der Mieter zahlt bei Abschluss des Mietvertrages eine Courtage in Höhe von Euro 7.500,00 inkl. 19 % Mehrwertsteuer an die vermittelnde Maklerfirma Otto Lemke Immobilien OHG, Hamburger Straße 132, 22.083 Hamburg.

Der Mietvertrag wird mit einer Indexmietvereinbarung geschlossen. Hierbei kann sich die Nettomiete im gleichen Verhältnis wie der Verbraucherpreisindex erhöhen.

Die zur Vermietung stehende Mietfläche befindet sich im Erdgeschoss eines ansprechenden Bürokomplexes.
Das Gebäude wurde ursprünglich 1953 errichtet und ist vor kurzem umfangreich modernisiert und renoviert wurden. Beispielsweise wurde die gesamte Fassade mit einer hochwertigen Wärmedämmung versehen.

Die Mietfläche ist aufgeteilt in zwei ansprechende Büroflächen sowie kleinen Flur und Duschbad mit WC. Vor einem Büroraum befindet sich gartenseitig ein großzügiger Balkon. Die gesamte Fläche wurde frisch renoviert. Der Mehrzweckraum ist mit einer ansprechenden Einbauküche ausgestattet. Die Fußbodenflächen sind mit einem Designbelag belegt.

Die Beheizung erfolgt über eine Fernwärme-Zentralheizung.

Die Hartwicusstraße befindet sich im wunderschönen und grünen Hamburger Bezirk Uhlenhorst am Eilbekkanal in direkter Alsternähe. Der Mundsburger Damm sowie der Mühlendamm bieten diverse Einkaufsmöglichkeiten und sind fußläufig zu erreichen. Durch die U-Bahnstation Uhlandstraße hat man eine gute Verkehrsanbindung, um schnell und einfach in die Innenstadt zu gelangen.

Da auf die Gewerbefläche die Mehrwertsteuer optiert wird, erfolgt eine Vermietung zuzüglich 19% Umsatzsteuer.

Die Nettokaltmiete beträgt € 1.391,00. Hinzu kommen Vorauszahlungen für Heiz-, Betriebs- und Verwaltungskosten sowie der Umsatzsteuer. Es ist vorgesehen den Mietvertrag mit einer
Indexvereinbarung zu koppeln.
Hierbei kann sich die Nettomiete im gleichen Verhältnis wie der Verbraucherpreisindex erhöhen.

Da ein Exposé nicht den persönlichen Eindruck vermitteln kann, vereinbaren Sie gerne eine Besichtigung der Fläche. Ein Anruf unter Telefon 040 611 34 - 28 genügt. Wir freuen uns über Ihre Anfrage und laden Sie herzlich ein, diese schöne Fläche kennen zu lernen.

Vermietet wird ein überdachter Stellplatz in der Goethestraße.