Vermittlung von Anfang bis Ende

Wir erledigen für unsere Kunden alle Schritte einer Vermietung. Von der Veröffentlichung, Präsentation vor Ort, Abwicklung der Vertragsangelegenheiten bis hin zur Übergabe. Selbstverständlich bleiben wir auch Ansprechpartner für alle Beteiligten nach erfolgtem Einzug.

Sie suchen eine Wohnung in oder um Hamburg?

Gehen Sie einmal unten stehende Auswahl aktuell zur Vermietung stehender Immobilien durch und Sie finden sicher etwas Passendes.

Wohnen

2-Zimmerwohnung in Hamburg-Ohlsdorf

frei zum 01.02.2022, Langenbeckshöh, 22337 Hamburg

2 Zimmer

440.00 € Kaltmiete

44.0 m² Wohnfläche

Nettomiete 440.00 €
Betriebskosten 110.00 €
Mietkaution 1,320.00 €
Gesamtmiete 550.00 €

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Duschbad
  • Gastherme
  • Kellerabstellraum
  • Indexmietvereinbarung

Vermietet wird eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung, die sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet. Sie ist ausgestattet mit einem Duschbad sowie Kabel-TV. Beheizt werden die Räume über eine Gas-Etagenheizung. Die Heizkosten sind zusätzlich zur Miete direkt an den Versorger zu leisten. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

In der nahe gelegenen Fuhlsbütteler Straße befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie auch diverse Gastronomiebetriebe. Eine nahe gelegene Bushaltestelle sowie die fußläufig erreichbaren S- bzw. U-Bahn-Stationen Rübenkamp und Sengelmannstraße sorgen für eine gute Verkehrsanbindung.

Zukünftige Mieterhöhungen erfolgen über eine Indexmietvereinbarung. Hierbei kann sich die Miete frühestens nach Ablauf eines Jahres im Verhältnis des Verbraucherpreisindexes erhöhen.

Für das Objekt wurde ein Energieverbrauchsausweis erstellt. Der Energieverbrauch beträgt 176 kWh/(m²a). Der Energieverbrauch für Warmwasser ist hierin enthalten. Das Haus wurde im Jahr 1938 erbaut.
Der Energieausweis wurde vor dem 01.05.2014 erstellt.

Ein Besichtigungstermin für diese Wohnung findet am 05.01.2022 statt. Zu diesem Termin können Sie sich NUR per Telefon unter 040 611 3428 anmelden . Wir werden Ihnen dann auch die Hausnummer aufgeben.

Außergewöhnliches Wohnen mitten in Altona-Altstadt

frei zum 01.02.2022, Goethestraße, Hamburg-Altona

2 Zimmer

899.00 € Kaltmiete

58.2 m² Wohnfläche

Nettomiete 899.00 €
Betriebskosten 100.00 €
Heizkosten 95.00 €
Mietkaution 2,697.00 €
Gesamtmiete 1,094.00 €

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Balkon
  • Duschbad
  • Zentralheizungsanlage
  • Indexmietvereinbarung

Es handelt sich um eine schöne 2-Zimmerwohnung in bester Lage in Hamburg Altona. Der besondere Charme des Objektes liegt darin, dass hier eine Kirche aus den 50-iger Jahren unter Erhaltung einiger Stilelemente in Wohnungen umgewandelt wurde.

Die Wohnung verfügt über ein Duschbad, ein Schlafzimmer sowie ein Wohn-/ Essbereich mit einer offenen Einbauküche.

Beheizt werden die Räume über eine Fernwärme-Zentralheizungsanlage.

Das Haus ist mit einem Aufzug ausgestattet.

Die Goethestraße befindet sich mitten im begehrten Stadtteil Altona-Altstadt. Das Objekt ist eingebettet in viel Grün und nur ca. 250 m von der neuen IKEA-Filiale entfernt.

Eine Vielzahl verschiedener Restaurants und Cafés, gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie auch Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Der Bahnhof Altona und verschiedene Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Für das Objekt wurde ein Energiebedarfsausweis erstellt. Der Energiebedarf beträgt 72 kWh/(m²a). Das Haus wurde im Jahr 2015 erbaut. Der Energieausweis wurde am 24.09.2015 erstellt.

Der Mietvertrag wird mit einer Indexmietvereinbarung geschlossen. Hierbei kann sich die Nettomiete im gleichen Verhältnis wie der Verbraucherpreisindex erhöhen.

Ein Besichtigungstermin für diese Wohnung findet am Montag, den 11.01.2022 statt. Zu diesem Termin können Sie sich nur per Telefon anmelden unter 040 611 34 - 28 . Wir werden Ihnen dann auch die Hausnummer aufgeben.

2-Zimmer Luxus-Wohnung mit Charme gegenüber vom Elbe-Einkaufszentrum

frei zum 01.02.2022, Flurstraße, 22549 Hamburg

2 Zimmer

999.00 € Kaltmiete

74.23 m² Wohnfläche

Nettomiete 999.00 €
Betriebskosten 104.00 €
Heizkosten 89.00 €
Mietkaution 2,997.00 €
Gesamtmiete 1,192.00 €

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Vollbad
  • Terrasse
  • Zentralheizungsanlage
  • Garten
  • Indexmietvereinbarung

Diese außerordentlich schöne 2-Zimmerwohnung besticht durch ihren großzügigen Schnitt und der großen Terrasse.
Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet; enthalten ist ein Herd mit Ceranfeld, Geschirrspüler sowie eine Kühl- und Gefrierkombination. Die Einbauküche ist großzügig in den Wohnbereich integriert.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Unter dem Waschtisch befindet sich ein Unterschrank zum Abstellen von Badutensilien und anderen Gegenständen. Die hochwertige Glasdusche ist als „walkin“-Duschen gestaltet und somit barrierefrei.

Die Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für ein angenehmes Raumklima. Die schönen CV-Bodenbeläge im Wohnbereich und die Fliesenbeläge in den Bädern können zu jeder Jahreszeit barfuß betreten werden. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gas-Heizung.

Ein Kellerersatzraum befindet sich außerhalb der Wohnung im Garten und bietet Platz für Fahrräder. Des Weiteren bitetet die Wohnung einen Abstellraum innerhalb der Wohnung.

Die Wohnung ist belegen im Stadtteil Hamburg-Osdorf, in der Flurstraße.
Die Flurstraße liegt in unmittelbarer Umgebung zum Elbe-Einkaufszentrum . Das Elbe-Einkaufszentrum bietet eine große Auswahl an Geschäften, auch für den täglichen Bedarf.

Die Bushaltestelle "Flurkamp" liegt direkt gegenüber vom Haus und wird von den Linien 22, 37 sowie 392 befahren.
In die Hamburger Innenstadt gelangt man mit dem Auto innerhalb von ca. 30 Minuten.; die Autobahn A7 ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.

Der Mietvertrag wird mit einer Indexmietvereinbarung abgeschlossen. Hierbei kann sich die Nettomiete im gleichen Verhältnis wie der Verbraucherpreisindex erhöhen.

Ein Besichtigungstermin für diese Wohnung findet statt am Mittwoch, den 19.01.2022. Zu diesem Termin können Sie sich nur telefonisch anmelden unter Tel. 040 - 611 34 28. Sie erreichen uns in der Zeit von 09.00 bis 16.00 Uhr (am Freitag bis 13.00 Uhr). Wir werden Ihnen dann auch die Hausnummer aufgeben.

Gewerbe

Ihr neues Büro mit bezaubernder Galerie in Hamburg Bahrenfeld

frei zum 01.01.2022, Leunastraße, Hamburg Bahrenfeld

4,728.00 € Kaltmiete

484.6 m² Wohnfläche

Nettomiete 4,728.00 €
Betriebskosten 450.00 €
Gesamtmiete 5,178.00 €

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Balkon
  • Stellplatz
  • Duschbad
  • Gäste-WC
  • Gastherme
  • Indexmietvereinbarung
  • Staffelmietvereinbarung

Die zur Vermietung stehende Loftfläche befindet sich in einem Rotklinkergebäude.
Angeboten wird eine Fläche im 3. Obergeschoss, welche über ein Treppenhaus sowie durch einen großen Lastenaufzug zu erreichen ist. Durch die großen Fenster und hohen Decken verfügen die Räume über viel Tageslicht. Besonders hervorzuheben ist die beeindruckende zweite Etage, welche über eine weitere Treppe zu erreichen ist. Diese beeiendruckt durch große Scheibenfronten.

Die Fläche ist ausgestattet mit einer Einbauküche, einem Tresor sowie zwei separaten WC´s. Ferner wurde die Fläche mit einem dunkelgrauen Linoleum- sowie Velourbodenbelag verlegt.

Das Angebot wird abgerundet durch einen großzügigen Balkon, welcher über ein Wintergarten zu erreichen ist.

Des Weiteren stehen den Mietern zwei kostenfreie Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung.

Die Bürofläche wird über eine eigene Gas-Therme versorgt.
Die Heizkosten sind daher zusätzlich zur Miete direkt an den Versorger zu zahlen.

Die angegebenen Mietpreise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Die Leunastraße liegt in Hamburg-Bahrenfeld.
Die Innenstadt sowie die Autobahnanbindung an die A7 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Eine Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel bietet die Bussstation Leunastraße sowie die S-Bahnstation Diebsteich.

Aufgrund einer Staffelmietvereinbarung erhöht sich die Nettokaltmiete alle 2 Jahre um € 2% befristet auf 6 Jahre. Im Anschluss erfolgt eine Indexmietvereinbarung.

Ein Besichtigungstermin für diese Bürofläche findet individuell statt. Hierzu genügt es, wenn Sie uns telefonisch kontaktieren unter Tel. 040 61134-42. Sie erreichen uns in der Zeit von 10.00 bis 15.00 Uhr (am Freitag bis 13.00 Uhr). Wir werden Ihnen dann auch die Hausnummer aufgeben.

Für die Vermittlung dieser Mietfläche ist an die zu vermittelnde Maklerfirma Otto Lemke Immobilien, Hamburger Straße 132, 22083 Hamburg eine Courtage zu leisten.

Büro-/Ladenfläche in Henstedt Ulzburg

frei zum 01.03.2022, Suhlenkamp, Henstedt-Ulzburg

400.00 € Kaltmiete

44.1 m² Wohnfläche

Nettomiete 400.00 €
Betriebskosten 65.00 €
Heizkosten 50.00 €
Mietkaution 1,200.00 €
Gesamtmiete 515.00 €

Ausstattung

Wir bieten eine 44,10 m²-große Gewerbefläche in Henstedt-Ulzburg an.
Die Fläche ist als Büro, Lager oder auch als Laden nutzbar.

Das Haus wird durch eine Zentralheizungsanlage versorgt.

Hinweis:
Im Anmietungsfalle hat der Mieter an die Firma Otto Lemke Immobilien OHG eine Provision in Höhe von € 1.000,00 inkl. 19% MWSt. zu zahlen.

Da ein Exposé nicht den persönlichen Eindruck vermitteln kann, vereinbaren Sie gerne eine Besichtigung der Fläche. Ein Anruf unter Telefon 040 / 611 34 28 genügt. Wir freuen uns über Ihre Anfrage und laden Sie herzlich ein, diese schöne Fläche kennen zu lernen.

Bürofläche mit bis zu 3 Stellplätzen nahe der Rahlstedter Arcaden

frei zum 01.04.2022, Rahlstedter Straße 163b, 22143 Hamburg

999.00 € Kaltmiete

85.0 m² Wohnfläche

Nettomiete 999.00 €
Betriebskosten 195.00 €
Heizkosten 60.00 €
Mietkaution 2,997.00 €
Gesamtmiete 1,254.00 €

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Zentralheizungsanlage

In offener Bauweise wurde straßenseitig ein 3-geschossiges, teilweise unterkellertes Gebäude im Jahre 1961 errichtet. Aufgestockt wurde das Gebäude mit einem Penthouse mit umlaufenden Balkonflächen. Die seitliche Fassade ist mit einem Rotklinkerstein verblendet; im Front- bzw. Straßenbereich mit einem gelben Klinker.

Sämtliche Geschosse sind über einen Fahrstuhl zu erreichen. Das Treppenhaus ist hell und freundlich gestrichen.

Wir bieten eine 85 m²-große Gewerbefläche mit Aufzug sowie 5 Räumen mitten in Hamburg-Rahlstedt an.
Die Fläche ist als Büro, Lager oder auch als Praxis nutzbar. Das Büro/ Die Praxis ist derzeit mit einem Fußbodenbelag, einer Teeküche sowie einem WC ausgestattet.

Das Haus wird durch eine Gaszentralheizungsanlage versorgt.
Das Eckgrundstück ist belegen an einer zweispurigen Straße mitten in Hamburg-Rahlstedt. Dieser Teil der Straße wurde mit überwiegend zwei- bis viergeschossigen Mehrfamilienhäusern in offener Bauweise bebaut.

Der nahegelegene Bahnhof ist das Zentrum, an dem die drei bekannten und stets gut besuchten Haupteinkaufsstraßen der Rahlstedter Fußgängerzone – die Rahlstedter Bahnhofstraße, die Schweriner Straße und der Boizenburger Weg – liegen. Hier findet dreimal wöchentlich der bekannte Wochenmarkt mit zahlreichen Marktständen statt. Ausreichende Parkmöglichkeiten bietet das in der Mecklenburger Straße gelegene Parkhaus. Im Ortszentrum und somit nur wenige Meter entfernt, befindet sich auch das Einkaufszentrum, die Rahlstedter Arcaden, sowie eine Vielzahl an Ärzte¬, Büro¬ und Wohnhäusern. Für jede Altersgruppe gibt es zahlreiche Angebote.

Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel kann als gut bezeichnet werden. Eine Bushaltestelle befindet sich vor dem Grundstück. Der Bahnhof Rahlstedt ist rund 400 m entfernt und somit in ca. 5 Fußminuten erreichbar; die Hamburger Innenstadt mit dem Pkw in ca. 20 Fahrminuten.

Die angegebene Gesamtmiete verstehst sich zuzüglich 19% Umsatzsteuer.

Da ein Exposé nicht den persönlichen Eindruck vermitteln kann, vereinbaren Sie gerne eine Besichtigung der Fläche. Ein Anruf unter Telefon 040/61134-28 genügt. Wir freuen uns über Ihre Anfrage und laden Sie herzlich ein, diese schöne Fläche kennen zu lernen.

Der Mieter zahlt bei Abschluss des Mietvertrages eine Courtage in Höhe von Euro 2.375,00 inkl. 19 % Mehrwertsteuer an die vermittelnde Maklerfirma Otto Lemke Immobilien OHG, Hamburger Straße 132, 22.083 Hamburg.

Hinweis:
Es können drei Stellplätze für je 30,00 € angemietet werden.

Stellplatz

Bis zu 3 Stellplätze in Rahlstedt

frei zum 01.04.2021, Rahlstedter Straße, Hamburg-Rahlstedt

30.00 € Kaltmiete

Nettomiete 30.00 €
Betriebskosten
Gesamtmiete 30.00 €

Ausstattung

Vermietet wird ein Stellplatz für je € 30,00 . Aktuell sind noch drei Stellplätze frei.