Vermittlung von Anfang bis Ende

Wir erledigen für unsere Kunden alle Schritte einer Vermietung. Von der Veröffentlichung, Präsentation vor Ort, Abwicklung der Vertragsangelegenheiten bis hin zur Übergabe. Selbstverständlich bleiben wir auch Ansprechpartner für alle Beteiligten nach erfolgtem Einzug.

Sie suchen eine Wohnung in oder um Hamburg?

Gehen Sie einmal unten stehende Auswahl aktuell zur Vermietung stehender Immobilien durch und Sie finden sicher etwas Passendes.

Wohnen

3-Zimmerwohnung in Hamburg Marienthal mit Kamin

frei zum 01.04.2021, Kielmannseggstraße, Hamburg-Marienthal

3 Zimmer

850.00 € Kaltmiete

78.12 m² Wohnfläche

Nettomiete 850.00 €
Betriebskosten 100.00 €
Heizkosten 85.00 €
Gesamtmiete 1,035.00 €

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Balkon
  • Vollbad
  • Zentralheizungsanlage
  • Kellerabstellraum

Die Infrastruktur in Marienthal bietet für jeden Geschmack das Richtige. Am Wandsbeker Markt findet täglich ein Wochenmarkt mit regionalen Produkten und vielen Selbsterzeugern statt. Im nahe gelegenen Wandsbeker Quarree gibt es Geschäfte für jeden Bedarf, Restaurants und ein großes Kino ebenso wie Ärzte aller Fachrichtungen. Das Wandsbeker Gehölz ist das Herz des Stadtteils. Hier drehen Jogger ihre Runden, junge Mütter treffen sich zum Plausch auf einem der vielen Spielplätze, Senioren walken gemeinsam und Kinder toben sich mit Freunden zwischen Baumstämmen und dichtem Gestrüpp aus. Dabei kann man sich hier aufs Rad schwingen und ist in zehn Minuten startklar für eine Shoppingtour mit Freunden im Wandsbeker Quarree. Und wenn es die große Tour in der Innenstadt oder das Kino am anderen Ende der Stadt sein soll, fahren Schnell- und Nachtbusse rund um die Uhr und die S- und U-Bahnen sind bequem zu erreichen. Auch für Wochenendausflüge mit der Fmailie ist Marienthal der ideale Ausgangspunkt.

Die zu vermietete Wohnung wurde im Jahr 2016 komplett modernisiert und befindet sich im 1. Obergeschoss eines Rotklinker Zweifamilienhauses. Sie verfügt über ein weißes Vollbad mit Fenster. Die hochwertige Einbauküche ist ausgestattet mit einem Cerankochfeld, Spülmaschine sowie ein Kühl-Gefrierkombination. Ein großzügiger Balkonrundet das Angebot ab.
Zu der 78,12 m² großen gehört ebenfalls ein Kellerraum.

Besichtigung:
Sollten Sie an einer Besichtigung dieser schönen Wohnung interessiert sein, kontaktieren Sie uns gern telefonisch unter der Rufnummer 040 611 34 28.

Für diese Wohnung liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Der Endenergieverbrauch liegt bei 216 kWh (m² a).

Neubauprojekt im KfW-Effizienzhaus 55 in Hamburg Lurup

frei zum 01.02.2021, Fahrenort, Hamburg-Lurup

4 Zimmer

1,497.00 € Kaltmiete

99.75 m² Wohnfläche

Nettomiete 1,497.00 €
Betriebskosten 250.00 €
Heizkosten 70.00 €
Gesamtmiete 1,817.00 €

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Balkon
  • Stellplatz
  • Duschbad
  • Vollbad
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Kellerabstellraum

Die hier angebotenen Wohnungen bestechen durch ihren außerordentlich großzügigen Schnitt und die optimale Aufteilung und Helligkeit durch die großen Fenster.
Zu den Wohnungen gehören entweder schöne Terrassen mit Strom- und Wasseranschluss oder großzügige Balkone. Gern kann der großzügige Garten durch die Mieter zum Verweilen genutzt werden.

Die Wohnungen sind individuell mit hochwertigen Einbauküchen ausgestattet; enthalten sind Herde mit Cerankochfeldern, Kühl- und Gefrierkombinationen. Anschlüsse für einen Geschirrspüler sind vorhanden. Die Küchen sind großzügig in den Wohnbereich integriert.
In den Bädern befinden sich Handtuch-Heizkörper, die ein schnelles Trocknen der Handtücher nach dem Duschen ermöglichen. Unter den Waschtischen befinden sich Unterschränke zum Abstellen von Badutensilien und anderen Gegenständen. Die hochwertigen Glasduschen sind als „walkin“-Duschen gestaltet und somit barrierefrei. In jedem Bad wurde eine Dusche sowie eine Badewanne integriert.
Die Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für ein angenehmes Raumklima. Die schönen Designbeläge im Wohnbereich und die Fliesenbeläge in den Bädern können zu jeder Jahreszeit barfuß betreten werden. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gas-Heizung mit Solarunterstützung.
Sämtliche Fenster sind mit elektrischen Außenrolladen versehen; diese bieten Sichtschutz und auch zusätzliche Sicherheit.
Ein Waschmaschinen- und Trockenraum ist im Keller vorhanden. Hier können Mieter ihre Geräte auf einem eigenen Standplatz positionieren.
Die Wohnungen werden mit einem TG-Stellplatz vermietet. Zu jedem Stellplatz gehört eine abschließbare Steckdose. Diese Stellplätze sind vorgerüstet für eine mögliche Installation einer Wallbox. Diese kann von Mietern auf eigene Kosten installiert werden.
Von der Tiefgarage gelangt man mit dem Fahrstuhl bis ins zweite Obergeschoss.
Zu jeder Mieteinheit gehört ein Kellerabstellraum. Im Kellerraum ist eine Stromversorgung vorhanden. Ebenso können Fahrräder in dem vorhandenen Fahrradraum untergebracht werden.
Über eine Klingel- und Farb-Videosprechanlage ist die Hauseingangstür für Postzusteller, Gäste oder andere Besucher zu öffnen.
Der zentrale Stadtteil Hamburg-Lurup gehört schon lange zu einem beliebten Stadtteil und liegt im nordwestlichen Bereich Hamburgs, im Verwaltungsbezirk Altona. Die hier zur Anmietung angebotenen, nach modernstem Standard errichteten Neubauwohnungen liegen an der Verbindungsstraße Fahrenort.
Verkehrsgünstiger geht es nicht: Die Verbindungen der S21 Elbgaustraße (Sternschanze – Dammtor – Hauptbahnhof – Bergedorf – Aumühle) sowie die S3 Pinneberg – Elbgaustraße – Altona – Hauptbahnhof – Harburg – Neugraben – Buxtehude –Stade) liegen, steigt man in eine der fußläufig erreichbaren Buslinien 21, 184 und 186 ein, nur fünf Fahrminuten entfernt. Sämtliche Verbindungen in die Innenstadt Hamburgs sind damit abgedeckt.
An Lurup grenzen im Nordwesten die schleswig-holsteinischen Gemeinden Schenefeld (Kreis Pinneberg) und Halstenbek, außerdem die Hamburger Stadtteile Eidelstedt im Nordosten, Bahrenfeld im Südosten und Osdorf im Südwesten.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie das Lurup-Center sowie kleinere und größere Geschäfte für den Einkauf des täglichen Bedarfs sind in der Nähe vorhanden. Fußläufig sind zu erreichen Apotheken und Ärztezentren.
Schulen wie die Goetheschule, die Stadtteilschule Lurup, die Fridtjof-Nansen-Schule befinden sich fußläufig im Bereich der hier angebotenen Wohnungen; ebenso Kindergärten und Tagesstätten.
Möchten Sie sich im Freien aufhalten, stehen entweder die eigenen Terrassen-, Balkon- oder die große Gartenfläche zur Verfügung.
Nicht weit entfernt befindet sich der Altonaer Volkspark mit seinen großzügigen Erholungsflächen. Hier lässt es sich wunderbar Spazierengehen, Fahrradfahren oder etwas für die Fitness tun. Das HSV-Stadion sowie die Barclaycard Arena laden hoffentlich bald wieder zu interessanten Veranstaltungen ein.Ein vorläufige Energieausweis für das Gebäude liegt vor (29 kW/m²).

Es wird eine Indexmietvereinbarung abgeschlossen. Hierbei kann sich die Nettomiete im gleichen Verhältnis wie der Verbraucherpreisindex erhöhen.
Besichtigung:
Sollten Sie an einer Besichtigung dieser schönen Wohnung interessiert sein, kontaktieren Sie uns gern telefonisch unter der Rufnummer 040 - 611 34 42 oder per E-Mail.

Pärchen-Traum mit 2 Balkonen in bester Lage

frei zum 01.02.2021, Abendrothsweg, Hamburg-Eimsbüttel

3.5 Zimmer

1,932.00 € Kaltmiete

112.56 m² Wohnfläche

Nettomiete 1,932.00 €
Betriebskosten 220.00 €
Heizkosten 100.00 €
Gesamtmiete 2,252.00 €

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Balkon
  • Vollbad
  • Zentralheizungsanlage
  • Kellerabstellraum
  • Indexmietvereinbarung
  • Staffelmietvereinbarung
  • Parkettboden

Die angebotene Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mitten in Eppendorf.

Das Esszimmer ist mit einer hoch modernen Einbauküche ausgestattet. Hierzu gehört eine große Kücheninsel, Eichenholzarbeitsflächen, ein großzügiger Kühlschrank mit integriertem Gefrierfach, ein Einbaubackofen in Arbeitshöhe, Cerankochtische mit Touchcontrol und leistungsstarkem Lüfter sowie integrierter LED-Arbeitsflächenbeleuchtung.

Das komfortable Vollbad zeichnet sich durch hochwertige Armaturen, zwei Waschbecken, Downlights, Badewanne und Dusche mit Glastrennwand, integrierte Wandregale und einem großen Spiegel aus.

Sämtliche Zimmer sind mit Eichenparkett ausgestattet. Die Holzfenster haben eine hochwertige Dreifachverglasung mit einem Wärmedurchgangswert von 0,7. Die Holzrollläden sind elektrifiziert.

An das Wohnzimmer und Schlafzimmer grenzt jeweils ein großzügiger Balkon. Diese verfügen über elektrische Fallarm Markisen mit einer Stoffbespannung.

Die Technik von morgen besteht aus gehobenen Standartobjekten, wie Schalter im 1950er Jahre Style, WLAN-Anschluss, einer Komfort-Türviedeoanlage mit 17,8 cm-Monitor, Treppenhauslicht mit Bewegungsmelder und einer Lüftungssteuerung im Badezimmer. Ein Kabel-TV-Anschluss ist ebenfalls vorhanden.

Durch neueste Technik lassen sich die Fußbodenheizung, die für jeden Raum gesondert ist, sowie die Komfort Türvideoanlage bequem über ein Bedienmodul oder über einen PC, Tablet, Smartphone (IOS und Android) oder Smart TV mit Tages-, Wochen- oder Urlaubsprogrammierung bedienen.

Das Haus wird über eine Fernwärme - Zentralheizung beheizt.
Ein Abstellraum befindet sich vor der Wohnung, im Treppenhaus. Zusätzlich steht ein Kellerabstellraum zur Verfügung.

Ein Fahrradkeller steht den Mietern zur Verfügung.

Das Objekt befindet sich in der Nähe der U-Bahn Station Eppendorfer Baum und Hoheluftbrücke.

Der Stadtteil Hamburg Eppendorf bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen sowie für den gehobenen Bedarf. Grünflächen wie zum Beispiel der Eppendorfer Park sind fußläufig zu erreichen. Die bekannte Universitätsklinik Eppendorf liegt in unmittelbarer Nähe. Die Hamburger Innenstadt erreicht man mit den öffentlichen Verkehrsmittel des HVV. Ärzte und Schulen sind fußläufig gelegen.

Für diese Wohnung wird eine Staffelmietvereinbarung vereinbart. Hierbei erhöht sich die Nettokaltmiete jedes Jahr, begrenzt bis 2027, um € 44,00.
Im Anschluss wird der Mietvertrag mit einer Indexmietvereinbarung abgeschlossen. Hierbei kann sich die Nettomiete im gleichen Verhältnis wie der Verbraucherpreisindex erhöhen.

Ein Besichtigungstermin für diese Wohnung findet individuell statt. Zu einem Termin können Sie sich nur telefonisch anmelden unter Tel. 040 - 611 34 28. Sie erreichen uns in der Zeit von 9.00 bis 16.00 Uhr (am Freitag bis 13.00 Uhr). Wir werden Ihnen dann auch die Hausnummer aufgeben.

3-Zimmer-Dachgeschosstraum in Hamburg-Altona

frei zum 01.03.2021, Haydnstraße, Hamburg Altona

3 Zimmer

1,600.00 € Kaltmiete

92.0 m² Wohnfläche

Nettomiete 1,600.00 €
Betriebskosten 200.00 €
Heizkosten
Gesamtmiete 1,800.00 €

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Duschbad
  • Vollbad
  • Gäste-WC
  • Gastherme
  • Bodenabstellraum
  • Parkettboden

Die angebotene Wohnung ist belegen im Dachgeschoss (2. Obergeschoss) eines charmanten Altbauhauses. Es handelt sich um ein dreigeschossiges Wohnhaus mit 1 Hauseingang und 4 Wohnungen. Die Anlage ist als gepflegt zu bezeichnen. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung. Die Heizkosten sind zusätzlich zur Miete direkt an den Versorger zu leisten.

In der Wohnung befindet sich eine moderne Einbauküche. Ein Herd mit Ceranfeld, eine weiße Spüle, eine Kühl- Gefrierkombi, eine Waschmaschine sowie eine Spülmaschine.

Das Objekt ist im begehrten Stadtteil Altona und in der Nähe des schönen Bonneparks belegen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Bus-Stationen Von-Sauer-Straße sowie (Buslinien; 2, 3, X3 sowie 602) ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Dieses Angebot wird abgerundet durch das helle hochwertige Badezimmer.

Eine Besichtigung der Wohnung findet individuell statt. Diesen können Sie per E-Mail (M.Luethje@otto-lemke.de) oder telefonisch unter der Nummer 040/61134-28 vereinbaren.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ein Energieausweis ist beantragt.

Großzügige 3-Zimmerwohnung in der Klosterallee

frei zum 01.02.2021, Klosterallee, 20144 Hamburg-Harvestehude

3 Zimmer

1,480.00 € Kaltmiete

109.0 m² Wohnfläche

Nettomiete 1,480.00 €
Betriebskosten 90.00 €
Heizkosten 80.00 €
Gesamtmiete 1,650.00 €

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Vollbad
  • Zentralheizungsanlage
  • Indexmietvereinbarung

Es handelt sich um eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung, die sich im Dachgeschoss eines Jugendstilhauses befindet.

Sie ist ausgestattet mit einer Einbauküche, einem Vollbad sowie Parkettfußboden.
Zur Wohnung gehört ein Bodenabstellraum.

Das Objekt ist im begehrten Stadtteil Harvestehude und ist in der Nähe des schönen Innocentiaparks belegen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein besonderes Highlight ist der beliebteste Wochenmarkt in Hamburg, der Isemarkt, welcher sich unmittelbar vor der Tür des Hauses befindet. Die U-Bahn Stationen Klosterstern sowie Hoheluftbrücke sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Der Mietvertrag wird mit einer Indexmietvereinbarung geschlossen. Hierbei kann sich die Nettomiete im gleichen Verhältnis wie der Verbraucherpreisindex erhöhen.

Für das Objekt wurde ein Energieverbrauchsausweis erstellt. Der Energieverbrauch beträgt 67 kWh/(m²a). Das Haus wurde im Jahr 1910 erbaut. Der Energieausweis wurde vor dem 01.05.2014 erstellt.

Sofern Sie an einem Besichtigungstermin interessiert sind, kontaktieren Sie uns gern unter Tel. 040 - 611 34 28. Sie erreichen uns in der Zeit von 9.00 bis 16.00 Uhr (am Freitag bis 13.00 Uhr). Wir werden Ihnen dann auch die Hausnummer aufgeben.

3,5-Zimmerwohnung mit 2 Balkonen in Eppendorf

frei zum 01.02.2021, Martinistraße, Hamburg-Eppendorf

3.5 Zimmer

1,280.00 € Kaltmiete

85.3 m² Wohnfläche

Nettomiete 1,280.00 €
Betriebskosten 175.00 €
Heizkosten
Gesamtmiete 1,455.00 €

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Balkon
  • Duschbad
  • Gäste-WC
  • Gastherme
  • Indexmietvereinbarung
  • Holzdielenfußboden
  • Bodenabstellraum

Diese großzügig geschnittene 3,5-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Martinistraße.
Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, Holzdielenfußboden sowie ein Duschbad. Das Haus ist mit einem kleinen Fahrstuhl ausgestattet.
Beheizt werden die Räume über eine Gas-Etagenheizung. Die Heizkosten sind zusätzlich zur Miete direkt an den Versorger zu leisten.

Die Martinistraße befindet sich im beliebten Stadtteil Eppendorf in der Nähe des UKE. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarfs und eine Vielzahl von Restaurants und Cafés befinden sich in der Nähe. Mehrere Buslinien sowie die U-Bahn-Stationen Hudtwalkerstraße und Kellinghusenstraße sind fußläufig zu erreichen.

Im Mietvertrag wird eine Indexmietvereinbarung abgeschlossen. Hierbei kann sich die Nettomiete im gleichen Verhältnis wie der Verbraucherpreisindex erhöhen. Des Weiteren wird ein Kündigungsausschluss für 2 Jahre vereinbart.

Für das Objekt wurde ein Energieausweis beantragt.

Ein Besichtigungstermin für diese Wohnung findet individuell statt. Hierzu genügt es, wenn Sie uns telefonisch kontaktieren unter Tel. 040 - 611 34 28. Sie erreichen uns in der Zeit von 9.00 bis 16.00 Uhr (am Freitag bis 13.00 Uhr). Wir werden Ihnen dann auch die Hausnummer aufgeben.

2-Zimmerwohnung in Langenhorn mit Einbauküche

frei zum 01.02.2021, Flughafenstraße, Hamburg-Langenhorn

2 Zimmer

420.00 € Kaltmiete

48.28 m² Wohnfläche

Nettomiete 420.00 €
Betriebskosten 80.00 €
Heizkosten 40.00 €
Gesamtmiete 540.00 €

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Duschbad
  • Zentralheizungsanlage
  • Indexmietvereinbarung

Vermietet wird eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung, die sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet. Sie ist ausgestattet mit einer Einbauküche sowie Kabel-TV. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Beheizt werden die Räume über eine Zentralheizungsanlage.

Die Flughafenstraße liegt in der nähe des Hamburger Flughafens. Durch die U-Bahnlinie U 1 ist auch die Hamburger Innenstadt gut zu erreichen.

Für das Objekt wurde ein Energiebedarfsausweis erstellt. Der Energiebedarf beträgt 368 kWh/(m²a). Das Haus wurde im Jahr 1955 erbaut. Der Energieausweis wurde vor dem 01.05.2014 erstellt.

Eine Besichtigung für diese Wohnung findet individuell statt. Zu einem Besichtigungstermin können Sie sich telefonisch unter der Rufnummer: 040 611 34 - 28 anmelden.

3-Zimmerdachgeschosswohnung in Othmarschen

frei zum 01.02.2021, Parkstraße, Hamburg-Othmarschen

3 Zimmer

1,050.00 € Kaltmiete

80.0 m² Wohnfläche

Nettomiete 1,050.00 €
Betriebskosten 180.00 €
Heizkosten 180.00 €
Gesamtmiete 1,410.00 €

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Balkon
  • Duschbad
  • Teppichboden
  • Zentralheizungsanlage
  • Kellerabstellraum
  • Staffelmietvereinbarung
  • PVC-Belag

Wir bieten eine im Jahr 2018 modernisierte 3 - Zimmer
Wohnung in dem beliebten Stadtteil Hamburg-Othmarschen an. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung verfügt über ein Duschbad sowie einen Balkon. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung.

Der Stadtteil Othmarschen befindet sich im Westen Hamburgs. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf bietet zum einen die Waitzstraße sowie durch die örtlich nahe gelegenen Verkehrsanbindungen das bekannte Elbe-Einkaufszentrum. Zum Elbstrand und zum Jenischpark sind es nur wenige Minuten. Sportaktivitäten wie z.B Golf, Tennis oder Hockey sind in unmittelbarer Nähe möglich. Schulen, Kindertagesstätten oder Arztpraxen sind ebenso zeitnah zu erreichen.

Aufgrund einer Staffelmietvereinbarung erhöht sich die Nettokaltmiete alle 2 Jahre um € 50,00 befristet auf 6 Jahre.

Ein Energieausweis ist beantragt.

Ein Besichtigungstermin für diese Wohnung findet individuell statt. Hierzu genügt es, wenn Sie uns telefonisch kontaktieren unter Tel. 040 - 611 34 35. Sie erreichen uns in der Zeit von 9.00 bis 16.00 Uhr (am Freitag bis 13.00 Uhr). Wir werden Ihnen dann auch die Hausnummer aufgeben.

2-Zimmerwohnung in Hamburg-Eimsbüttel

frei zum 16.01.2021, Grädenerstraße 7, 20257 Hamburg

2 Zimmer

670.00 € Kaltmiete

49.04 m² Wohnfläche

Nettomiete 670.00 €
Betriebskosten 98.00 €
Heizkosten
Gesamtmiete 768.00 €

Ausstattung

  • Duschbad
  • Gastherme
  • Indexmietvereinbarung
  • Laminatboden
  • Bodenabstellraum

Die gut geschnittene 2-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über ein Duschbad, Laminatfußboden sowie Kabel-TV.
Beheizt werden die Räume über eine Gasetagenheizung. Die Heizkosten - wie auch die Kosten für Strom und Wasser - sind zusätzlich zur Miete direkt an den Versorger zu leisten.
Zur Wohnung gehört ein Bodenraum.

Das Haus wurde im Jahr 1910 erbaut.

Der Mietvertrag wird mit einer Indexmietvereinbarung geschlossen. Hierbei kann sich die Nettomiete im gleichen Verhältnis wie der Verbraucherpreisindex erhöhen.

Besichtigung:
Ein Besichtigungstermin für diese Wohnung findet individuell statt. Zu einem Termin können Sie sich telefonisch anmelden unter Tel. 040 - 611 34 48 oder per E-Mail unter c.hass@otto-lemke.de. Sie erreichen uns in der Zeit von 9.00 bis 16.00 Uhr (am Freitag bis 13.00 Uhr).

2-Zimmerwohnung in Hamburg-Eimsbüttel mit Balkon

frei zum 16.01.2021, Grädenerstraße 5, 20257 Hamburg

2 Zimmer

580.00 € Kaltmiete

41.17 m² Wohnfläche

Nettomiete 580.00 €
Betriebskosten 85.00 €
Heizkosten
Gesamtmiete 665.00 €

Ausstattung

  • Balkon
  • Duschbad
  • Gastherme
  • Indexmietvereinbarung
  • Holzdielenfußboden
  • Bodenabstellraum

Die gut geschnittene 2-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Grädenerstraße. Die Wohnung verfügt über ein Duschbad, Holzfußboden sowie Kabel-TV. Die Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden. Beheizt werden die Räume über eine Gas-Etagenheizung. Die Heizkosten - wie auch die Kosten für Strom und Wasser - sind zusätzlich zur Miete direkt an den Versorger zu leisten. Zur Wohnung gehört ein Bodenraum.

Die Grädenerstraße befindet sich im Bezik Eimsbüttel, in der Nähe vom Altonaer Volkspark, der Trabrennbahn Bahrendfeld, dem MeridianSpa sowie dem beliebten Tierpark Hagenbecks.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen. Durch die örtlich nahe gelegenen Verkehrsanbindungen, gelangt man in kürzester Zeit in die schöne Hamburger Innenstadt sowie an die Alster. Sport- und Freizeitaktivitäten wie z.B. Schwimmen, Tretbootfahren oder Zoobesuche sind in unmittelbarer Nähe möglich. Schulen, Kindertagesstätten oder Arztpraxen sind ebenso zeitnah zu erreichen.

Das Haus wurde im Jahr 1910 erbaut. Der Energieverbrauch beträgt 106,60 kWh/(m²a).

Der Mietvertrag wird mit einer Indexmietvereinbarung geschlossen. Hierbei kann sich die Nettomiete im gleichen Verhältnis wie der Verbraucherpreisindex erhöhen.

Besichtigung:
Ein Besichtigungstermin für diese Wohnung findet individuell statt. Zu einem Termin können Sie sich telefonisch anmelden unter Tel. 040 - 611 34 48 oder per E-Mail unter c.hass@otto-lemke.de. Sie erreichen uns in der Zeit von 9.00 bis 16.00 Uhr (am Freitag bis 13.00 Uhr).

Großzügige 3-Zimmerwohnung in Hamburg St.Pauli

frei zum 01.03.2021, Wohlwillstraße, Hamburg St.Pauli

3 Zimmer

890.00 € Kaltmiete

69.25 m² Wohnfläche

Nettomiete 890.00 €
Betriebskosten 82.00 €
Heizkosten 90.00 €
Gesamtmiete 1,062.00 €

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Vollbad
  • Zentralheizungsanlage
  • Bodenabstellraum

Diese Altbauwohnung wird zum 01. März 2021 zur Vermietung angeboten. Sie liegt im beliebten Stadtteil St. Pauli, in der Wohlwillstraße. Die Wohnung ist mit einem Vollbad und einer Einbauküche ausgestattet. In den Wohnräumen sind Holzdielen verlegt.
Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizungsanlage.

Die Wohnung befindet sich Im Herzen von St.Pauli in ruhiger und dennoch zentraler Lage. Im unmittelbaren fußläufigen Umfeld befinden sich zahlreiche Geschäfte, Supermärkte, Restaurants, Bars und Cafés. Hier wohnen Sie urban und müssen keinerleite Kompromisse in Sachen Wohnumfeld eingehen. Die U-Bahn St.Pauli und Feldstraße (U3) sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Für das Objekt wurde ein Energieverbrauchsausweis erstellt. Der Energieverbrauch beträgt 101,880 kWh/(m²a). Das Haus wurde im Jahr 1952 erbaut. Der Energieausweis wurde vor dem 01.05.2014 erstellt.

Ein Besichtigungstermin für diese Wohnung findet individuell statt. Zu diesem Besichtigungstermin können Sie sich NUR PER E-MAIL anmelden unter T.Cordt@otto-lemke.de

2,5-Zimmerwohnung im Hamburger Grindel-Viertel

frei zum 01.03.2021, Rappstraße, Hamburg-Rotherbaum

2.5 Zimmer

700.00 € Kaltmiete

49.96 m² Wohnfläche

Nettomiete 700.00 €
Betriebskosten 83.00 €
Heizkosten 46.00 €
Gesamtmiete 829.00 €

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Balkon
  • Duschbad
  • Zentralheizungsanlage
  • Indexmietvereinbarung
  • Bodenabstellraum

Vermietet wird eine gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung, die sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet. Sie ist ausgestattet mit einer Einbauküche, einem Duschbad sowie Kabel-TV. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Beheizt werden die Räume über eine Zentralheizungsanlage.

Die Rappstraße liegt mitten im Grindel-Viertel und ist daher zentral gelegen. Durch die U-Bahnlinie U1 ist auch die Hamburger Innenstadt gut zu erreichen.

Im Mietvertrag wird eine Indexmietvereinbarung abgeschlossen. Hierbei kann sich die Nettomiete im gleichen Verhältnis wie der Verbraucherpreisindex erhöhen.

Für das Objekt liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Der Energieverbrauch liegt bei 132,0 kWh(m²-a).

Ein Besichtigungstermin für diese Wohnung findet am Dienstag, den 19.01.2021 um 16.30 Uhr statt. Hierzu genügt es, wenn Sie uns telefonisch kontaktieren unter Tel. 040 - 611 34 28. Sie erreichen uns in der Zeit von 9.00 bis 16.00 Uhr (am Freitag bis 13.00 Uhr). Wir werden Ihnen dann auch die Hausnummer aufgeben.

2-Zimmerwohnung in Hamburg-Hamm mit Balkon

frei zum 01.02.2021, Hasencleverstraße 27e, Hamburg-Hamm

2 Zimmer

400.00 € Kaltmiete

42.68 m² Wohnfläche

Nettomiete 400.00 €
Betriebskosten 80.00 €
Heizkosten 50.00 €
Gesamtmiete 530.00 €

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Balkon
  • Duschbad
  • Zentralheizungsanlage
  • Kellerabstellraum
  • Indexmietvereinbarung
  • Laminatboden

Diese tolle große 2-Zimmer- Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Hasencleverstraße des Hamburger Stadtteils Horn. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, ein Duschbad, einen Balkon sowie Kabel-TV. Beheizt werden die Räume über eine Zentralheizungsanlage. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. Supermärkte, Apotheken oder Elektrogeschäfte, welche bequem mit dem Bus oder fußläufig zu erreichen sind. Durch die optimale Verkehrsanbindung benötigt man nur wenige Minuten in die schöne Hamburger Innenstadt. Zur Freizeitgestaltung oder aber für sportliche Aktivitäten liegt der Horner Park, die Horner Rennbahn, das Horner Moor sowie der Kleingartenverein Horn Nord e.V. direkt in der Nähe.

Außerdem wird der Mietvertrag mit einer Indexmietvereinbarung abgeschlossen. Hierbei kann sich die Nettomiete im gleichen Verhältnis wie der Verbraucherpreisindex erhöhen.

Für das Objekt wurde ein Energiebedarfsausweis erstellt. Der Energiebedarf beträgt 127 kWh/(m²a). Das Haus wurde im Jahr 1919 erbaut. Der Energieausweis wurde vor dem 01.05.2014 erstellt.

Ein Besichtigungstermin für die Wohnung findet individuell statt. Zu diesem Termin können Sie sich nur telefonisch anmelden. Sie erreichen uns in der Zeit von 09.00 bis 16.00 Uhr (am Freitag bis 13.00 Uhr) unter Tel. 611 34 28. Wir geben Ihnen dann auch die Hausnummer auf

3-Zimmerwohnung in Hamburg-Eimsbüttel mit Balkon

frei zum 01.04.2021, Grädenerstraße 5, 20257 Hamburg

3 Zimmer

874.00 € Kaltmiete

66.73 m² Wohnfläche

Nettomiete 874.00 €
Betriebskosten 110.00 €
Heizkosten
Gesamtmiete 984.00 €

Ausstattung

  • Balkon
  • Vollbad
  • Gastherme
  • Indexmietvereinbarung
  • Staffelmietvereinbarung
  • Holzdielenfußboden
  • Laminatboden
  • Bodenabstellraum

Die gut geschnittene 3-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Grädenerstraße. Die Wohnung verfügt über ein Duschbad, Holzfußboden sowie Kabel-TV. Die Küche ist vermieterseits mit Herd und Spüle ausgestattet. Beheizt werden die Räume über eine Gas-Etagenheizung. Die Heizkosten - wie auch die Kosten für Strom und Wasser - sind zusätzlich zur Miete direkt an den Versorger zu leisten. Zur Wohnung gehört ein Bodenraum.

Die Grädenerstraße befindet sich im Bezirk Eimsbüttel, in der Nähe vom Altonaer Volkspark, der Trabrennbahn Bahrendfeld, dem MeridianSpa sowie dem beliebten Tierpark Hagenbecks.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen. Durch die örtlich nahe gelegenen Verkehrsanbindungen, gelangt man in kürzester Zeit in die schöne Hamburger Innenstadt sowie an die Alster. Sport- und Freizeitaktivitäten wie z.B. Schwimmen, Tretbootfahren oder Zoobesuche sind in unmittelbarer Nähe möglich. Schulen, Kindertagesstätten oder Arztpraxen sind ebenso zeitnah zu erreichen.

Der Energieverbrauch beträgt 106,60 kWh/(m²a). Das Haus wurde im Jahr 1910 erbaut.

Der Mietvertrag wird mit einer Indexmietvereinbarung geschlossen. Hierbei kann sich die Nettomiete im gleichen Verhältnis wie der Verbraucherpreisindex erhöhen.

Besichtigung:
Ein Besichtigungstermin für diese Wohnung findet individuell statt. Zu einem Termin können Sie sich telefonisch anmelden unter Tel. 040 - 611 34 48 oder per E-Mail unter c.hass@otto-lemke.de. Sie erreichen uns in der Zeit von 9.00 bis 16.00 Uhr (am Freitag bis 13.00 Uhr).

2-Zimmerwohnung in Hamburg Barmbek mit Balkonaustritt

frei zum 01.03.2021, Habichtstraße, Hamburg-Barmbek

2 Zimmer

520.54 € Kaltmiete

57.61 m² Wohnfläche

Nettomiete 520.54 €
Betriebskosten 115.00 €
Heizkosten
Gesamtmiete 635.54 €

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Balkon
  • Duschbad
  • Gastherme
  • Kellerabstellraum
  • Indexmietvereinbarung

Vermietet wird eine 2-Zimmer-Wohnung, die sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet. Sie ist ausgestattet mit einer Einbauküche, einem hellen Duschbad, Laminatfußboden sowie Kabelfernsehen. Beheizt werden die Räume über eine Gasetagenheizung. Die Heizkosten sind zusätzlich zur Miete direkt an den Versorger zu leisten. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Die Uni-Hamburg ist mit dem ÖPNV in 15-20 Minuten erreichbar und für den sommerlichen Grillabend kann der Stadtpark innerhalb von 10 Minuten komfortabel erreicht werden. Die in nur 2-Gehminuten erreichbare U-Bahnhaltestelle "Habichtstraße" bietet hier eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung - dies gilt auch für die Anbindung mit dem PKW.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und kulinarischen Bedarf bietet nicht nur die nahegelegene Fuhlsbüttlerstraße - auch das angrenzende Alsterdorf / Ohlsdorf verfügt über eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten.

Für das Objekt wurde ein Wärmebedarfsausweis erstellt. Der Jahresheizwärmebedarf beträgt 462,177 kWh/(m²a). Das Haus wurde im Jahr 1948 erbaut. Der Energieverbrauch für Warmwasser
ist hierin enthalten.

Zukünftige Mieterhöhungen erfolgen über eine Indexmietvereinbarung. Hierbei kann sich die Miete frühestens nach Ablauf eines Jahres im Verhältnis des Verbraucherpreisindexes erhöhen.

Ein Besichtigungstermin für diese Wohnung findet individuell statt. Zu diesem Termin können Sie sich nur telefonisch anmelden unter 040 - 611 34 28 . Wir werden Ihnen dann auch die Hausnummer aufgeben.

Gewerbe

Gewerbefläche im beliebten Schanzenviertel nahe der S-Bahnstation Sternschanze

frei zum 01.01.2021, Schanzenstraße, Hamburg - St.Pauli

3,250.00 € Kaltmiete

130.0 m² Wohnfläche

Nettomiete 3,250.00 €
Betriebskosten 240.00 €
Heizkosten
Gesamtmiete 3,490.00 €

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Zentralheizungsanlage
  • Kellerabstellraum

Die zur Vermietung stehende Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines mehrgeschossigen Altbauhauses mitten in der Hamburger "Schanze".

Das top gepflegte Gebäude ist um 1900 erbaut worden und verfügt über eine beeindruckende Fassade mit baualterstypischen Verzierungen.
Ausstattung
Die lichtdurchflutete Ladenfläche, welche stufenlos für die Kunden erreichbar ist, besticht durch Ihre großzügigen Schaufenster zur bekannten Schanzenstraße hin.

Die ansprechende Art und die geräumige Aufteilung der Räume ermöglichen unterschiedliche Nutzungen.
Die Räume eignen sich sowohl als Laden-/ Büro- wie auch als Praxisräume.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Sämtliche Fenster und Balkontüren sind gegen isolierverglaste Holzkonstruktionen ausgetauscht worden.

Die Nutzfläche beträgt 130 m².

Die Sternschanze gehört zu den beliebtesten Hamburger Stadtteilen.

Die Schanzenstraße verläuft parallel zum Schulterblatt und zeichnet sich speziell im Bereich dieser Immobilie durch ein gutes Verkehrsaufkommen und eine ausgezeichnete Fußgängerfrequenz aus.

Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel kann als sehr gut bezeichnet werden. Der U- und S-Bahnhof Sternschanze ist rund 250 m entfernt und somit in ca. 3 Fußminuten erreichbar; die Hamburger Innenstadt mit dem Pkw in ca. 10 Fahrminuten.
Sonstiges
Je nach Vertragsgestaltung ist der Vermieter bereit, sich an Umbaumaßnahmen kostenmäßig zu beteiligen, wodurch die Nettomiete sich entsprechend erhöhen würde.

Es handelt sich um eine nicht optierte Gewerbefläche, daher wird auf die Miete keine Umsatzsteuer berechnet.

Aufgrund einer Staffelmietvereinbarung erhöht sich die Nettokaltmiete nach den ersten 1,5 Jahren von € 3.250,00 auf € 3.900,00, nach weiteren 1,5 Jahren auf € 4.550,00 und nach weiteren 1,5 Jahren auf € 4.940,00.

Besichtigung:
Da ein Exposé nicht den persönlichen Eindruck vermitteln kann, vereinbaren Sie gerne eine Besichtigung der Fläche. Ein Anruf unter Telefon 040 611 34 - 28 genügt. Wir freuen uns über Ihre Anfrage und laden Sie herzlich ein, diese schöne Fläche kennen zu lernen.

Stellplatz

Bis zu 4 Stellplätze in Rahlstedt

frei zum 01.12.2020, Rahlstedter Straße, Hamburg-Rahlstedt

50.00 € Kaltmiete

Nettomiete 50.00 €
Betriebskosten
Heizkosten
Gesamtmiete 50.00 €

Ausstattung

Vermietet wird ein Stellplatz für je € 50,00 . Aktuell sind noch vier Stellplätze frei.

Kellerraum in Hamburg Niendorf

frei zum 01.10.2020, Langobardenweg, Niendorf

75.00 € Kaltmiete

20.0 m² Wohnfläche

Nettomiete 75.00 €
Betriebskosten
Heizkosten
Gesamtmiete 75.00 €

Ausstattung

Vermietet wird ein Kellerabstellraum.

Tiefgaragenstellplatz für Kleinwagen in Horn

frei zum 01.12.2020, Horner Landstraße, Hamburg-Horn

35.00 € Kaltmiete

Nettomiete 35.00 €
Betriebskosten
Heizkosten
Gesamtmiete 35.00 €

Ausstattung

Vermietet wird ein Tiefgaragenstellplatz.